レオパレス２１の物件情報

 

 




 

 

 

 

 

 

WEBでのご対応も店舗へのご来店も
お客様のご都合に合わせて
お部屋探しをサポート

• お部屋探しからご入居までWEBで行える4つのサービスをご提供。
• ご都合に合わせてご来店、またはWEBサービスのご利用をお選びいただけます。

 

 
 

〇　悪い評判

　・壁が薄く防音性が低い

　・住人の質が悪い

　・建物が揺れる

　・エアコンの型によっては3時間で切れる

 

 

　（壁が薄く防音性が低い）

　　これはよく聞きますね。実際の口コミではこうでした。

　”隣の部屋のテレビ音や目覚ましが壁なんて感じさせないレベルの音量でちゃんと聞こえてくる”

　”上の階の人の足音が気になって仕方ない”

 

確認したところ、いずれも築年数がかなり経っている物件でした。

2012年以降に建てられたレオパレスのお部屋は「ノンサウンドフロア」という高遮音性界壁を導入していて、遮音性の改善が期待できます。

 

　（住民の質が悪い、建物が揺れる）

　これはどちらもレオパレスに限った話ではなく、どのアパートやマンション、さらには戸建てでも共通して起こりうるものですね。

　むしろ、レオパレスの場合は短期賃貸契約ができるので、環境が悪い場合は気軽に引っ越せるのであまり気にしなくても良さそうです。

 

（エアコンの型によっては3時間で切れる）

　2018年7月まではレオパレスのエアコンは3時間で自動で切れてしまうシステムでした。

　苦情が殺到したため、解除方法が公開されたり、リモコンの交換をしてくれるようになっています。

　ただし、2021年度でもエアコンが3時間で切れるという呟きがあります。レオパレスに住む場合は、エアコンのリモコンや設定について、内見時に確認したほうが良いです。

 

 

 

 

〇　良い評判

　・家具家電が備え付けられている

　・初期費用が安い

　・割引キャンペーンが充実している

　・保証人が不要

　・短期契約できる

　・防犯設備が充実している

　・レオリモコンが便利

　・レオロックでスマホで施錠できる

 
 

 
　家具家電付きのお部屋なら、自分で揃える必要がないので、急な引っ越しでも生活に必要な家具が初日から使えます。

 

以下の一覧は、標準取付されている家具・家電の一覧です。
　標準装備の家具や家電だけでなく「レオパレス21ひとり暮らしセレクション」というワンランク上のオプションを付けられます。

ひとり暮らしセレクションは厳選された家具や家電が買えるサービスです。送料無料で、配送日も指定できます。

 

 
　一人暮らしの賃貸契約にかかる費用は「家賃の4.5～5ヶ月分」と言われていますが、レオパレスの場合「家賃の約2.5～3ヶ月分」です。

レオパレスは仲介手数料が一切かからず、敷金も30㎡未満のお部屋なら無料だからです。

　家賃6万円のお部屋の場合、一般的な賃貸は約27～30万円ほどかかりますが、レオパレスなら約17万円ほどです。

 

 
　レオパレスは割引キャンペーンが充実しているため、他の賃貸物件よりも初期費用が抑えられます。

例えば「トリプルゼロキャンペーン」対象の物件なら、敷金・礼金・鍵交換費用が無料になるため家賃2ヶ月分以上の割引が受けられます。

他にも、同じアパートに友達同士で同日に申し込むと人数に応じて入居費用が安くなる「友だち割」や、抽選でギフト券がもらえるなど、1年中割引やキャンペーンを実施しています。

 

 
　成人さえしていれば、レオパレス物件を借りるのに連帯保証人は不要です。ただし、入居時にレオパレスが指定する保証会社に加入する必要があります。

未成年の人がレオパレス物件を借りる場合には、保証会社を利用するかどうかにかかわらず、連帯保証人を立てる必要があります。

 

 
　レオパレスには通常の賃貸契約とは別に、最短30日以上で入居期間を指定できる「マンスリー契約」があります。短期間で退去できるため、一時的な居住先として利用できます。

マンスリー契約には3つのプランがあって、自分に合った借り方が選べます。「マンスリープラン」は最低90日以上、30日単位で利用できます。長期利用すればするほどお得になります。

「マンスリー短期プラン」は、最短30日から利用できて布団付きなので長期の出張などに便利です。「学割プラン」は1年以上の利用が条件ですが、敷金・礼金が不要です。

マンスリー契約の場合、利用料金は一括前払いですが水道光熱費が含まれているので、料金を気にせず使えます。とはいえ、無駄遣いは禁物です。

 

 
　レオパレスは大手警備会社の「セコム」や「アルソック」と業務提携でセキュリティサービスを提供しています。

在宅・外出時を問わず、24時間見守ってくれるので安心です。

また、オートロック・防犯カメラ・モニター付きインターホン、防犯ガラスなどの設備も充実しています。

ただ、防犯設備は物件によってかなり違いがあります。自分の希望物件の防犯設備がどんなものか必ず確認しましょう。

 

 
　「レオリモコン」とはスマホで家電をコントロールできるシステムです。

スマホに専用のアプリをダウンロードして設定するだけで、外出先からエアコンや照明をオンにしたりできます。

備え付けの家電だけでなく、持ち込みの家電も操作できるように追加できて便利です。

使用料は無料なので、レオリモコンがついている物件なら是非使ってみたいシステムです。

 
　「レオロック」とは、スマホでドアの施錠解錠ができるシステムです。

スマホだけでなく、SuicaやPASMOなどのICカードをスペアキーとして登録できます。暗証番号でも施錠解錠ができるので鍵を持ち運ばなくても大丈夫です。

また、万が一鍵を閉め忘れてしまっても、スマホから遠隔操作で施錠できるので安心です。

 

 

 



 

 

 

 

 
　

　レオパレスのオリジナル物件で、とくにおすすめのシリーズ4選を紹介します。

 
 



「アルマーレ」は女性目線で作られた物件シリーズです。

大容量のクローゼットとキャビネットが装備されているので、新たに家具を揃える必要がありません。高さもあるので、長いワンピースやコートもキレイに収納できます。

居室内に独立洗面台があるので、大きな鏡の前で洗顔や化粧ができて便利です。

キッチンはカウンター付きのオープンキッチンなので、自炊に力を入れたい女性にもおすすめです。

 



「デュアルエル」は、業界初のロフトが2つある物件です。水回りとウォークインクローゼットの上がロフトになっており、荷物が多い人でもしっかり収納できます。

ウォークインクローゼットには照明が付いているので、荷物が片付けやすいです。ロフトスペースにはペアガラスの掃き出し窓があるので、風通しも良いです。

荷物が多いけど、余計な家具は買いたくない人におすすめのシリーズです。

 



「レオコンフォート」はウォークインクローゼット付きのシリーズです。

クローゼットとインナーバルコニーが並ぶように設計されているので、デッドスペースがなくお部屋が広く使えます。

対面式のセミオープンキッチンが付いているので、家族や友達とホームパーティーをするときにも重宝します。

 



「レセクション」は、取り付け位置と手すりの高さが従来よりも高い「ハイポジションバルコニー」が設置されています。

1階でも外部からの視線を遮ってくれるので、プライバシーが守られます。

また、ベッドと収納空間を立体的に組み合わせた「バンクベッド」が備え付けられているので、新たにベッドを買う必要がありません。

 

 



 



 

 
 

 

 

レオパレス21直営店では、新型コロナウイルス感染拡大防止の対策として以下の取り組みを実施しております。また、ご来店いただいたお客様にはお名前、ご連絡先、ご来店人数等の記入をお願いしております。お客様にはご不便をおかけすることもあるかと存じますが、ご理解ご協力を賜りますようお願い申し上げます。
※レオパレスパートナーズの対策状況は店舗ごとに異なります。

 

• 従業員の健康管理(マスク着用、手洗い・消毒の徹底など)
• 定期的な店内の換気
• アルコール消毒液の設置
• 飛沫防止対策用パーテーションの設置

 

 

まずはここから詳細を確認！